Lançamento 2026 · Vila Carrão, São Paulo

Orbya Vila Carrão

Três torres. 632 unidades. Uma nova escala para a Vila Carrão. Studios a Penthouses de 4 suítes com terraço na Av. Conselheiro Carrão.

Vista aérea do terreno do Orbya Vila Carrão by Diálogo na Av. Conselheiro Carrão — área destacada em vermelho mostrando a implantação do empreendimento com 3 torres

Uma nova escala para a Vila Carrão

R$ 530MM VGV Estimado
632 Unidades Residenciais
3 Torres
6.167 Área do Terreno

Receba as novidades em tempo real no seu WhatsApp

🔒 Seus dados são confidenciais e utilizados apenas para contato sobre este empreendimento.

Localização Privilegiada na Vila Carrão

Endereço estratégico no cruzamento de duas vias importantes, com acesso por múltiplas ruas e excelente conectividade com o restante de São Paulo.

Av. Conselheiro Carrão, 1953
cruzamento com R. Osvaldo Gomes Barreto, 155
Vila Carrão · São Paulo — SP
Stand: Av. Conselheiro Carrão, 2111 Lançamento Agosto 2026 Projeto Aprovado
Junho
Stand em Finalização
Agosto
Lançamento Oficial
Apresentação oficial do Orbya Vila Carrão: ficha com plantas, torres, VGV R$530MM e dados do projeto aprovado pela Diálogo Engenharia

Apartamentos por Torre — do Studio ao Penthouse

Do studio ao penthouse com terraço — o Orbya Vila Carrão oferece soluções para diferentes perfis e faixas de renda, todas em uma mesma localização privilegiada.

Torre 1

R. Osvaldo Gomes Barreto, 155
32 pavimentos · 8 un/andar
254
unidades
215 m² 4 SuítesPenthouse
62m² terraço
189 m² 3 Dorms · 3 SuítesPenthouse
39m² terraço
137 m² 4 Dormitórios
2 Suítes + 2 Banhos
113 m² 3 Suítes
84 m² 2 Dorms · 1 Suíte
5m² terraço · 1º pav
79 m² 2 Dormitórios · 1 Suíte
Imagens das plantas ainda em criação pelo Marketing.

Torre 2

R. Osvaldo Gomes Barreto, 155
24 pavimentos · 4 un/andar
92
unidades
162 m² 3 SuítesPenthouse
28m² terraço
95 m² 3 Dormitórios · 1 Suíte
94 m² 3 Dormitórios · 1 Suíte
48m² terraço descoberto
Imagens das plantas ainda em criação pelo Marketing.

Torre 3

Av. Conselheiro Carrão, 1953
22 pavimentos · 13 un/andar
286
unidades
R2V
46 m² 2 Dorms · 1 SuíteR2V
41 m² 2 Dorms · 1 SuíteR2V
HMP
46 m² 2 Dorms · 1 SuíteHMP
41 m² 2 Dorms · 1 SuíteHMP
HIS
41 m² 2 Dormitórios · 1 SuíteHIS
27 m² 1 DormitórioHIS
26 m² StudioHIS
Imagens das plantas ainda em criação pelo Marketing.

Obras do Stand de Vendas Avançam na Vila Carrão

Acompanhe aqui as atualizações do Orbya Vila Carrão. Publicamos com frequência o andamento da obra, do stand de vendas e do lançamento.

O stand de vendas do Orbya Vila Carrão está em fase final de construção na Av. Conselheiro Carrão. O pavilhão de vidro com cobertura plana já tem a fachada instalada e o paisagismo do gramado em finalização — últimos passos antes do lançamento oficial, previsto para agosto de 2026.

Quer acompanhar cada novidade em primeira mão? Cadastre-se e receba as atualizações no WhatsApp.

O stand de vendas do Orbya Vila Carrão ainda está em obras — e mesmo assim o empreendimento já é um sucesso de busca e de interesse. Antes da inauguração oficial, o lançamento se tornou um dos mais procurados da Vila Carrão, com um volume de consultas que cresce a cada semana.

Hoje já são mais de 20 cadastros realizados para proposta no pré-lançamento, com documentação pronta para compra, de clientes que decidiram garantir sua unidade nas condições especiais de pré-lançamento. São compradores que não quiseram esperar a abertura do stand para escolher a dedo o posicionamento de suas unidades — andar, face, vista e tipologia — enquanto a disponibilidade ainda é total.

Quem se antecipa nesta fase tem duas vantagens claras: os melhores preços da tabela e a liberdade de escolha sobre as melhores unidades. Conforme as reservas avançam, essas oportunidades naturalmente diminuem.

Quer aproveitar as condições de pré-lançamento e escolher sua unidade? Fale agora com um representante de vendas no WhatsApp ou cadastre-se aqui para receber as novidades em primeira mão.

Um empreendimento do porte do Orbya Vila Carrão632 unidades, 3 torres e VGV de R$530 milhões — exige uma equipe técnica à altura. E a Diálogo Engenharia reuniu alguns dos nomes mais respeitados do mercado para dar vida a este projeto, que já nasce como referência na Zona Leste de São Paulo.

A arquitetura é assinada pela MARCHI, escritório com décadas de experiência em projetos residenciais de grande escala. As três torres foram desenhadas para aproveitar ao máximo o terreno de 6.167 m² na Av. Conselheiro Carrão, com implantação que privilegia ventilação, iluminação natural e privacidade entre as unidades — de Studios de 26 m² a Penthouses de 215 m² com 4 suítes e terraço.

O paisagismo leva a assinatura de FAISAL Arquitetos Paisagistas, responsável por integrar as áreas verdes ao conceito arquitetônico, criando um ambiente que valoriza tanto as áreas comuns quanto a experiência visual de quem olha o empreendimento da rua. O resultado já pode ser visto no stand de vendas, onde o gramado e a vegetação estão em fase final de instalação.

Já a decoração e os interiores são de Cristina Barbara, profissional que está definindo cada detalhe dos ambientes do stand de vendas e das áreas comuns do empreendimento — do mobiliário à paleta de cores — para traduzir o conceito do Orbya em espaços que o futuro morador vai reconhecer como lar desde o primeiro olhar.

A realização e construção é da própria Diálogo Engenharia, incorporadora que assina o empreendimento do começo ao fim: da aprovação do projeto junto aos órgãos competentes até a entrega das chaves. Uma cadeia completa que garante controle de qualidade em cada etapa.

Quer conhecer o projeto de perto quando o stand abrir? Cadastre-se e receba o convite de inauguração em primeira mão.

Ficha Técnica

Realização e ConstruçãoDiálogo Engenharia
Projeto de ArquiteturaMARCHI
Projeto de PaisagismoFAISAL Arquitetos Paisagistas
Decoração e InterioresCristina Barbara

Lojas e Espaços Comerciais

Lojas com entradas independentes e acesso por três vias distintas, integrando comércio e moradia em um único complexo urbano.

10
Lojas comerciais com entradas independentes
58–88
Metros quadrados de área privativa por loja
3
Vias de acesso independentes
T+1+S1
Térreo, 1º pavimento e 1º subsolo

Acessos às lojas

Rua Lutécia — Térreo
Av. Conselheiro Carrão — 1º Pavimento
R. Lucinda Gomes Barreto — 1º Subsolo

Receba as novidades em tempo real no seu WhatsApp

Deixe seu contato e um especialista da Diálogo Engenharia irá te apresentar todos os detalhes, condições de pagamento e disponibilidade das unidades.

Plantas e material técnico Receba as plantas detalhadas de todas as torres, com metragens e configurações disponíveis.
Prioridade no lançamento Cadastrados têm acesso às informações de lançamento e condições especiais antes do público em geral.

Receba as novidades em tempo real no seu WhatsApp

🔒 Seus dados são confidenciais e utilizados apenas para contato sobre este empreendimento.

Sobre o Orbya Vila Carrão

Tudo que você precisa saber sobre o empreendimento.

Empreendimento residencial de grande porte com VGV de R$530 milhões, localizado na Av. Conselheiro Carrão, 1953, Vila Carrão. São 3 torres com 632 unidades, metragens de 26m² a 215m², de Studios a Penthouses de 4 suítes.
O stand de vendas está em fase final de construção na Av. Conselheiro Carrão, 2111 — Vila Carrão, com inauguração prevista para breve. O lançamento oficial está programado para agosto de 2026. O projeto já está aprovado pelos órgãos competentes.
Torre 1: 79m² a 215m², 2 a 4 dormitórios + Penthouses. Torre 2: 94m² a 162m², 3 dormitórios + Penthouse. Torre 3 (social): 26m² a 46m² nas categorias HIS, HMP e R2V — de Studios a 2 dormitórios com suíte.
São programas habitacionais municipais de São Paulo. HIS (Habitação de Interesse Social) atende baixa renda com subsídio. HMP (Habitação de Mercado Popular) atende renda média com condições facilitadas. R2V é o Regime de Restrição a Valor para renda de 2 a 6 salários mínimos.
Realização e construção: Diálogo Engenharia. Arquitetura: MARCHI. Paisagismo: FAISAL Arquitetos Paisagistas. Decoração e interiores: Cristina Barbara.
Sim. O complexo conta com 10 lojas comerciais de 58m² a 88m², com entradas independentes pelas ruas Lutécia, Conselheiro Carrão e Lucinda Gomes Barreto, distribuídas entre o Térreo, 1º Pavimento e 1º Subsolo.

Orbya Vila Carrão by Diálogo

O Orbya Vila Carrão by Diálogo é um empreendimento residencial de grande porte que redefine o padrão de moradia na Zona Leste de São Paulo. Com 632 apartamentos distribuídos em 3 torres, o projeto ocupa um terreno de 6.167 m² no coração da Vila Carrão, no cruzamento da Avenida Conselheiro Carrão com a Rua Osvaldo Gomes Barreto.

Realizado pela Diálogo Engenharia com projeto arquitetônico assinado por MARCHI, paisagismo de FAISAL Arquitetos Paisagistas e interiores por Cristina Barbara, o Orbya Vila Carrão oferece Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$530 milhões, consolidando-se como um dos mais relevantes lançamentos imobiliários da região.

O stand de vendas está em fase final de construção na Avenida Conselheiro Carrão, 2111, com inauguração prevista para breve e lançamento oficial previsto para agosto de 2026. O projeto já se encontra aprovado pelos órgãos competentes.

As tipologias atendem a diferentes perfis de renda e necessidades, desde Studios de 26 m² até Penthouses de 215 m² com 4 suítes e terraço, passando por apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte. A Torre 3 é integralmente dedicada a unidades sociais, enquadradas nos programas municipais HIS (Habitação de Interesse Social), HMP (Habitação de Mercado Popular) e R2V, ampliando o acesso à moradia na capital paulista.

Além das unidades residenciais, o complexo conta com 10 lojas comerciais de 58 m² a 88 m², com entradas independentes pelas ruas Lutécia, Conselheiro Carrão e Lucinda Gomes Barreto, distribuídas entre térreo, 1º pavimento e 1º subsolo — um modelo de uso misto que integra moradia, comércio e conveniência urbana.

Seja para investimento, primeira moradia ou upgrade familiar, o Orbya Vila Carrão by Diálogo representa uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Leste de São Paulo, com excelente conectividade com o restante da cidade.

Endereço
Av. Conselheiro Carrão, 1953 — Vila Carrão, São Paulo — SP
Torres e Unidades
3 Torres · 632 Unidades · 26 m² a 215 m²
VGV Estimado
R$530 Milhões
Lançamento
Stand em construção · Lançamento Agosto 2026

Fale conosco pelo WhatsApp

Entre em contato direto pelo WhatsApp e tire todas as suas dúvidas com um especialista.

Falar pelo WhatsApp

Stand de Vendas: Av. Conselheiro Carrão, 2111 · Vila Carrão · São Paulo

Garanta prioridade no lançamento do Orbya Vila Carrão

Receba as novidades em tempo real no seu WhatsApp

🔒 Seus dados são confidenciais e utilizados apenas para contato sobre este empreendimento.