Torre 1
32 pavimentos · 8 un/andar
unidades
62m² terraço
39m² terraço
2 Suítes + 2 Banhos
5m² terraço · 1º pav
Lançamento 2026 · Vila Carrão, São Paulo
Três torres. 632 unidades. Uma nova escala para a Vila Carrão. Studios a Penthouses de 4 suítes com terraço na Av. Conselheiro Carrão.
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Endereço estratégico no cruzamento de duas vias importantes, com acesso por múltiplas ruas e excelente conectividade com o restante de São Paulo.
Do studio ao penthouse com terraço — o Orbya Vila Carrão oferece soluções para diferentes perfis e faixas de renda, todas em uma mesma localização privilegiada.
Acompanhe aqui as atualizações do Orbya Vila Carrão. Publicamos com frequência o andamento da obra, do stand de vendas e do lançamento.
O stand de vendas do Orbya Vila Carrão está em fase final de construção na Av. Conselheiro Carrão. O pavilhão de vidro com cobertura plana já tem a fachada instalada e o paisagismo do gramado em finalização — últimos passos antes do lançamento oficial, previsto para agosto de 2026.
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O stand de vendas do Orbya Vila Carrão ainda está em obras — e mesmo assim o empreendimento já é um sucesso de busca e de interesse. Antes da inauguração oficial, o lançamento se tornou um dos mais procurados da Vila Carrão, com um volume de consultas que cresce a cada semana.
Hoje já são mais de 20 cadastros realizados para proposta no pré-lançamento, com documentação pronta para compra, de clientes que decidiram garantir sua unidade nas condições especiais de pré-lançamento. São compradores que não quiseram esperar a abertura do stand para escolher a dedo o posicionamento de suas unidades — andar, face, vista e tipologia — enquanto a disponibilidade ainda é total.
Quem se antecipa nesta fase tem duas vantagens claras: os melhores preços da tabela e a liberdade de escolha sobre as melhores unidades. Conforme as reservas avançam, essas oportunidades naturalmente diminuem.
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Um empreendimento do porte do Orbya Vila Carrão — 632 unidades, 3 torres e VGV de R$530 milhões — exige uma equipe técnica à altura. E a Diálogo Engenharia reuniu alguns dos nomes mais respeitados do mercado para dar vida a este projeto, que já nasce como referência na Zona Leste de São Paulo.
A arquitetura é assinada pela MARCHI, escritório com décadas de experiência em projetos residenciais de grande escala. As três torres foram desenhadas para aproveitar ao máximo o terreno de 6.167 m² na Av. Conselheiro Carrão, com implantação que privilegia ventilação, iluminação natural e privacidade entre as unidades — de Studios de 26 m² a Penthouses de 215 m² com 4 suítes e terraço.
O paisagismo leva a assinatura de FAISAL Arquitetos Paisagistas, responsável por integrar as áreas verdes ao conceito arquitetônico, criando um ambiente que valoriza tanto as áreas comuns quanto a experiência visual de quem olha o empreendimento da rua. O resultado já pode ser visto no stand de vendas, onde o gramado e a vegetação estão em fase final de instalação.
Já a decoração e os interiores são de Cristina Barbara, profissional que está definindo cada detalhe dos ambientes do stand de vendas e das áreas comuns do empreendimento — do mobiliário à paleta de cores — para traduzir o conceito do Orbya em espaços que o futuro morador vai reconhecer como lar desde o primeiro olhar.
A realização e construção é da própria Diálogo Engenharia, incorporadora que assina o empreendimento do começo ao fim: da aprovação do projeto junto aos órgãos competentes até a entrega das chaves. Uma cadeia completa que garante controle de qualidade em cada etapa.
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Lojas com entradas independentes e acesso por três vias distintas, integrando comércio e moradia em um único complexo urbano.
Acessos às lojas
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Tudo que você precisa saber sobre o empreendimento.
O Orbya Vila Carrão by Diálogo é um empreendimento residencial de grande porte que redefine o padrão de moradia na Zona Leste de São Paulo. Com 632 apartamentos distribuídos em 3 torres, o projeto ocupa um terreno de 6.167 m² no coração da Vila Carrão, no cruzamento da Avenida Conselheiro Carrão com a Rua Osvaldo Gomes Barreto.
Realizado pela Diálogo Engenharia com projeto arquitetônico assinado por MARCHI, paisagismo de FAISAL Arquitetos Paisagistas e interiores por Cristina Barbara, o Orbya Vila Carrão oferece Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$530 milhões, consolidando-se como um dos mais relevantes lançamentos imobiliários da região.
O stand de vendas está em fase final de construção na Avenida Conselheiro Carrão, 2111, com inauguração prevista para breve e lançamento oficial previsto para agosto de 2026. O projeto já se encontra aprovado pelos órgãos competentes.
As tipologias atendem a diferentes perfis de renda e necessidades, desde Studios de 26 m² até Penthouses de 215 m² com 4 suítes e terraço, passando por apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte. A Torre 3 é integralmente dedicada a unidades sociais, enquadradas nos programas municipais HIS (Habitação de Interesse Social), HMP (Habitação de Mercado Popular) e R2V, ampliando o acesso à moradia na capital paulista.
Além das unidades residenciais, o complexo conta com 10 lojas comerciais de 58 m² a 88 m², com entradas independentes pelas ruas Lutécia, Conselheiro Carrão e Lucinda Gomes Barreto, distribuídas entre térreo, 1º pavimento e 1º subsolo — um modelo de uso misto que integra moradia, comércio e conveniência urbana.
Seja para investimento, primeira moradia ou upgrade familiar, o Orbya Vila Carrão by Diálogo representa uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Leste de São Paulo, com excelente conectividade com o restante da cidade.
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Falar pelo WhatsAppStand de Vendas: Av. Conselheiro Carrão, 2111 · Vila Carrão · São Paulo
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